Qué pasa con el contrato de alquiler si fallece el arrendatario? Una pregunta que se repite muy frecuentemente por parte del propietario de una vivienda que decide arrendarla es qué ocurriría con el contrato de arrendamiento si falleciese el inquilino. Esta pregunta tiene su respuesta en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si el arrendatario fallece, el contrato de arrendamiento se...
Condenada a cuatro años de prisión por cambiar la cerradura a su inquilina La Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Navarra ha condenado a una propietaria de un inmueble arrendado a cuatro años de prisión por cambiar la cerradura de la vivienda arrendada sin permiso ni conocimiento de la inquilina. La propietaria de una vivienda suscribió un contrato de arrendamiento de...
¿La fianza del contrato de arrendamiento de local se encuentra sujeta a IVA? A diferencia de lo que ocurre con el contrato de arrendamiento de vivienda, las rentas de los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda se encuentran sujetas y no exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA. Así pues, cuando se firma un contrato de arrendamiento, por ejemplo, de local comercial o de...
Actualización de la Ley de Vivienda Medidas que se insertan en la nueva Ley de Vivienda. 1.- Actualización de la renta. Actualmente la actualización de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual se lleva a cabo por el Índice de Garantía de Competitividad con su tope máximo del 2% y no por el IPC. Para 2024 seguirá la medida, es decir, se actualizarán los contratos conforme al...
El acuerdo de la Junta de Propietarios que prohíbe y/ o limita destinar las viviendas a uso turístico, ¿tiene que ser inscrito en el Registro de la Propiedad? Si en el título constitutivo o en los estatutos no figura ninguna limitación sobre el destino de las viviendas o la Junta de propietarios de la Comunidad no ha adoptado acuerdo de limitación del alquiler turístico en el inmueble, no se podrá...
Rent to Rent: ¿Puedo subarrendar la vivienda que tengo alquilada? En estos tiempos que corren con la inflación por las nubes quizás te has planteado subarrendar la vivienda que tienes de alquiler para poder asumir parte la renta que pagas por él. En primer lugar tienes que saber que la Ley de Arrendamientos Urbanos sólo permite el subarriendo de la vivienda de forma parcial, es decir, que no...
El 17 de noviembre de 1989 entró en vigor el Real Decreto 515/1989 sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Con las tormentas que han caído desde esa fecha el texto permanece tal y como se publicó en 1989, sin ninguna actualización y/o modificación posterior; eso solo quiere decir que está muy bien redactado o...
Sociedad pública dependiente del Gobierno Vasco para el desarrollo de la función social de la vivienda a través de la política de alquiler.
Promoción pública de vivienda, gestión de alquiler social, rehabilitación, suelo industrial y sostenibilidad. CARTA DE SERVICIOS DE NASUVINSA - VIVIENDA Promoción de vivienda protegida para venta o alquiler. Censo de solicitantes de VPO para venta o alquiler. Apoyo a la gestión del servicio de alquiler social. Bolsa de Alquiler de pisos vacíos. Trámites para la obtención o renovación...
Sociedad Municipal Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz S.A. La Ordenanza Reguladora de las Ayudas al Programa Municipal de Alquiler Social del Ayuntamiento de Cádiz tiene como finalidad el fomento del alquiler de viviendas desocupadas para familias gaditanas con garantías para las personas inquilinas y propietarias. Programa Municipal de Alquiler El 15 de abril de 2021 ha entrado en vigor...