El local de uso comercial se ubica en la planta calle de un nuevo edificio residencial. Está dividido en dos estancias de la misma comunidad (60 + 35 m2), con 10 metros lineales de fachada. Localizado en un moderno entorno de ocio, junto a una nueva residencia de estudiantes y a un popular karaoke. Dispone de gran espacio exterior peatonal para instalar una terraza. El local se encuentra diáfano, con potencial para ser acondicionado y destinado a un amplio abanico de actividades, como puede ser un bar-cafetería, una sala de fisioterapia o un negocio farmacéutico. Carencia negociable con el propietario durante su acondicionamiento. No deje pasar esta oportunidad de empezar su negocio en una zona moderna con gran atractivo cultural y social, en un nudo neurálgico de la ciudad, cercano al hospital clínico universitario, a la jefatura provincial de tráfico y al parque de las delicias.