Local comercial en Alquiler en Palmas De Gran Canaria, Las Las Palmas

  • 780€
Las Palmas, Las Palmas, Palmas De Gran Canaria, Las
  • Local Comercial
  • Inmueble
Local comercial en Alquiler en Palmas De Gran Canaria, Las Las Palmas
Las Palmas, Las Palmas, Palmas De Gran Canaria, Las
  • 780€

Descripcion

Estudio de yoga en buen estado de funcionamiento, con todo listo para montar tu negocio de forma muy sencilla.

Te lo traspasamos por un valor de 75.000 euros, que es menos de lo que te costaría montar este negocio desde cero.
Con el traspaso te ahorrarás todos los trámites y gestiones burocráticas.
También te ahorrarás todas las obras de reforma, decoración y equipamiento, así como los gastos para realizar el proyecto legal.

Además, añadimos a la oferta seis meses de tutoría profesional y ayuda para mantener el negocio en pleno funcionamiento.
Los actuales propietarios son profesores de yoga con una amplia trayectoria y experiencia en el mundo del yoga internacional.

El negocio tiene una licencia válida para yoga y actividades relacionadas.
También se puede incorporar una pequeña tienda en el estudio y hacer terapias en una sala independiente adecuada.
También tiene una terraza muy grande que se puede utilizar para diferentes actividades.

La relación coste-beneficio es muy ventajosa. El alquiler es bajo debido a las peculiaridades del contrato que estamos transfiriendo.
Quedan 4 años de contrato en los que hay una renta pactada muy por debajo de su valor, la renta mensual es de 780 euros.
Teniendo en cuenta las dimensiones del local, es fácil deducir que tendría un valor de mercado de al menos el doble.
Esta reducción del alquiler se hizo porque los costes de la reforma integral corrieron a cargo del inquilino.
Según la legislación española, las condiciones del contrato se pueden traspasar directamente al nuevo propietario, por lo que se garantizan 4 años de alquiler bajo, lo que hace que la inversión sea fácilmente rentable.

El clima en Las Palmas es muy moderado durante todo el año, por lo que nunca se necesita calefacción ni aire acondicionado.
Los gastos de suministros son muy económicos, 30 euros de electricidad al mes y 20 euros de agua. 30 euros de servicio de alarma y 50 euros de internet y teléfono.

Se trata de un edificio independiente que hace esquina. Totalmente reformado hace 3 años.
Decorado por un diseñador, equipado y amueblado.
Puertas y ventanas aisladas, seguridad contra incendios según la legislación.

La zona es muy buena, está cerca del centro, hay colegios e institutos y muchos edificios oficiales alrededor.
El acceso en coche y aparcamiento es fácil.

PLANTA BAJA:

-Sala principal de 85 metros cuadrados con suelo de madera, grandes ventanales y mucha luz. Techos altos de 4 metros. Muebles de madera, lámparas de diseño y varias plantas tropicales.

-Vestidor con 2 aseos y 2 duchas, de 15 metros cuadrados.

-Salón de 8 metros cuadrados.

-Atico de 10 metros cuadrados para almacenaje.

SEGUNDA PLANTA:

-Sala de 8 metros cuadrados. Puede utilizarse como despacho, sala de terapia o sala de descanso.

-Pequeña cocina office. Con frigorífico, fregadero, horno y lavadora.

-Terraza privada de 85 metros cuadrados. Con carpa de 12 metros, mesa y sillas. Este espacio exterior es grande y tiene muchas posibilidades, podría ser para clases de yoga o lugar de reunión.

Contacte con nosotros ahora para una visita individual en Las Palmas o a través de video-llamada.
Hablamos inglés, alemán, español, ruso, francés e italiano.[IW]

Dirección

  • Localidad Palmas De Gran Canaria, Las
  • Provincia Las Palmas
  • Código Postal 00000
  • CCAA Las Palmas

Detalles

Actualizado en octubre 11, 2023 en 9:29 pm
  • Precio: 780€
  • Inmueble: Local Comercial

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